İmar Hukukunda böyle bir terim olmamasına karşın halk arasında "Villa imarı" kullanılan terimler arasında yer alıyor. Peki, villa imarı ne demek?
İmar Hukukunda böyle bir terim olmamasına karşın halk arasında "Villa imarı" kullanılan terimler arasında yer alıyor.
Villa imarı, bir arsa üzerinde villa inşa edilebildiği anlamına geliyor. Bir arsanın imar izni ile ilgili bilgiler, imar durumu belgesinden görülebiliyor.
Villa alanı imarı, yerleşme ve gelişme alanlarında villa kullanımına yönelik olarak planlanan alanlar oluyor.
Bu alanlarda kat izni sınırlı olup, genelde 2 - 2,5 katlı olarak inşa edilmesine izin veriliyor. Ancak bu durum belediyeden belediyeye değişkenlik gösteriyor.
Eğer arsa 300 metrekare iki katlı taks 0,30 kaks 0,60 ise; bu durumda taban alanı 90 metrekare kat alan toplamı 180 metrekare oluyor. Bu tür arsalar villa imarı olarak biliniyor.
Ancak 500 metrekare 3 kat arsa taks %40 kaks yok ise burası villa imarlı arsa olmuyor.
Villa imarlı arsaya müstakil ev yapmak..
Villa imarlı arsaya müstakil ev yapılabiliyor. Kaç katlı müstakil ev yapılacağı, ilgili belediyenin imar biriminden sorgulanabiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com