Eczacıbaşı Gayrimenkul tarafından Zekeriyaköy’de hayata geçirilen projedir. Ormanada projesinde müstakil villalar 1 milyon 95 bin dolardan, çatı dubleks sıra evler 595 bin dolardan satışa sunuldu.
Ormanada
Proje künyesi
Lokasyon: Zekeriyaköy
Toplam arsa: 220 dönüm
İnşaata başlama tarihi: 2010
İnşaatı bitirme tarihi: 2013
Yatırım bedeli: 300 milyon dolar
Ünite sayısı: 188 adet villa ve 85 adet sıra ev
Mimarı: Kreatif Mimarlık
Fiyat ve ödeme
Metrekare fiyatları: 2013 Nisan ayı güncellemelerine göre; 3775 dolar ve 3966 dolar arasında değişiyor.
Ödeme koşulları: Yüzde 25 peşinatla vade farksız 48 ay taksitlendirme imkanı mevcut.
Proje konumu
Çevredeki okullar: Açı Okulları, The British International School, Doğa Koleji, Darüşşafaka Okulları, Enka Okulları, Boğaziçi Üniversitesi Sarıtepe Kampüsü, Koç Üniversitesi, İstanbul Teknik Üniversitesi ve İstanbul Üniversitesi Bahçeköy Kampüsü
Çevre yollara uzaklığı: Boğaz ve Maslak hattına 15 dakika, Sarıyer-Çayırbaşı Tüneli ve Maslak bölgesindeki Metro duraklarına yakın konumda.
İletişim Bilgileri
Adres: Yorgancı Çiftliği Mevkii 34450 Sarıyer/İSTANBUL
Telefon: 0212 201 59 30
Faks: 0212 201 59 39
E –Posta: info@ormanada.com
Web Adresi: www.ormanada.com
Ormanada projesinin genel özellikleri nedir?
Ormanada, Eczacıbaşı Gayrimenkul tarafından 220 dönüm arazi üzerine kuruldu. Zekeriyaköy’de yer alan Ormanada’da toplam 188 adet villa ve 85 adet sıra ev yer aldı. 5 farklı tip villa ve 15 farklı tip sıra evden meydana gelen projede konut alanları ise 150 metrekare ile 300 metrekare olarak belirlendi. 2013 Nisan ayında teslim edilmesi planlanan proje, yüzde 1’lik KDV oranı uygulamasından faydalandı.
Projede dikkat çeken unsurlar içinde 25 dönümlük yeşil alan, yürüyüş ve bisiklet yolları, biri kapanabilir iki adet tenis kortu, basketbol sahası, çok amaçlı spor sahası, sekiz adet çocuk parkı ve iki adet rekreasyon alanı yer aldı.
Ormanada projesinde; Torti Gallas and Partners, Kreatif Mimarlık, Rainer Schmidt Landscape Architects, Koray İnşaat ve Tekyol Plus işbirliği yapıldı.
Ormanada nerede?
Boğaz ve Maslak hattına 15 dakika mesafede bulunan proje, Sarıyer-Çayırbaşı Tüneli ve Maslak bölgesindeki Metro duraklarına yakın konumda inşa edildi. Açı Okulları, The British International School, Doğa Koleji, Darüşşafaka Okulları, Enka Okulları, Boğaziçi Üniversitesi Sarıtepe Kampüsü, Koç Üniversitesi, İstanbul Teknik Üniversitesi ve İstanbul Üniversitesi Bahçeköy Kampüsü’de Ormanada projesine yakın eğitim kurumları arasında. Burc Beach, Dalia Beach, Belgrad Ormanı ve Atatürk Arboretumu’ya da yakın olan Ormanada, Acıbadem Maslak Hastanesine 15 dakikalık mesafede.
Ormanada projesinin temeli 2010 yılında atılmış olup, projede; 170 metrekarelik 2+1 konut ve 290-700 metrekarelik villalar inşa edildi. Villalar 2 katlı ve sıra evler ise 3 katlı olarak tasarlanmış olup, konut alanları da 170 metrekare ile 700 metrekare arasında belirlendi. Projede yer alan dairelerin 2013 yıl sonunda teslim edilmesi planlandı.
Ormanada projesi hangi ödülü aldı?
Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım’ın İstanbul Zekeriyaköy’de geliştirdiği konut projesi Ormanada, Avrupa’nın en önde gelen gayrimenkul projelerinin yarıştığı European Property Awards 2012’den üç ödülle döndü.
Rakamlarla Ormanada projesinin özellikleri şöyle:
- 220 dönüm arazi
- 187 adet beş farklı tip villa
- 83 adet altı farklı tip sıra ev
- 25 dönüm yeşil alan
- Yürüyüş ve bisiklet yolları, biri kapanabilir iki adet tenis kortu, basketbol ve çok amaçlı spor sahası, sekiz adet çocuk parkı ile iki adet rekreasyon alanı.
- 2 bin 500 metrekare sosyal yaşam alanı
- Adameydan, Adamekan ve Adaçarşı 'da kafe-restoran, çarşı alanı, açık ve kapalı olmak üzere iki adet yüzme havuzu, pilates-fitness merkezi, sauna, buhar odası ve masaj odaları.
- 5 dönüm doğal bostan alanı
- Adabostan 'da yetiştirilecek 12 bin sebze, 11 bin meyve fidesi ve 100 meyve ağacının doğal ürünleri.
Ormanada projesinde hangi malzemeler kullanıldı?
İç mekanlarda, VitrA ve Artema markaları kullanılmakta olup, Blue Life ürünlerine de yer verdi. Projenin dış cephelerinde ise uzun ömürlü, doğal ve en az bakım gerektiren ürünler tercih edildi. Konut cepheleri için insan sağlığına ve çevreye duyarlı ısı yalıtım sistemleri tasarlanıp kullanıldı. Güneş kırıcılar, genel alanların sulanması için arıtılmış su kullanan sistemler ise güneş enerji sistemi ile meydana geldi. Ayrıca yol aydınlatmalarında da güneş sistemi uygulandı.
Jeneratör bağlantısı, kablo ve uydu TV bağlantısı, yangın algılama sistemi ve itfaiye ile yangın iletişim sistemi, sessiz pis su boru sistemi, doğalgaz kazanlı radyatör sistemi ve cam önlerinde maksimum konfor sağlamaya yönelik yer konvektörleri, ısıtma ve opsiyonel olarak VRV / VRF cihazı veya multi tip klima ile soğutma sistemleri, pis su arıtmasından elde edilen arıtılmış su kullanılarak gerçekleştirilen ortak alan sulama sistemi de projede kullanılan diğer ürünler arasında yer aldı.
Ormanada projesinde yer alan konut fiyatları ne kadar?
2013 Nisan ayı güncellemelerine göre; Müstakil villalar 1 milyon 95 bin dolar (brüt 290 metrekare), Çatı dubleks sıra evler 595 bin dolar (150 metrekare) üzerinden satışa sunuldu.
Ormanada projesine ulaşım nasıl sağlanmaktadır?
Adres: Yorgancı Çiftliği Mevkii 34450 Sarıyer / İstanbul
Telefon: 0212 201 59 30
Faks: 0212 201 59 39
E –Posta: info@ormanada.com
Web Adresi: www.ormanada.com