Eski HSBC binası olan The Edition Hotel’i, Işıklar Holding’in Ulus’taki binasını ve Bodrum Yalıkavak Marina’yı satın alan Azeri işadamıdır. Mübariz Mansimov, Tekfen İnşaat’ın da yüzde 50 ortağıdır.
Mübariz Mansimov
Mübariz Mansimov kimdir?
Mübariz Mansimov 22 Mart 1968 Bakü doğumlu Azeri iş adamıdır. Türkiye'de yaşamaktadır. Türk olduktan sonra soyadını "Gurbanoğlu" yapmıştır. Palmali Holding'in sahibidir. Mubariz Mansimov, 6'sı kız, 3'ü erkek, 9 çoçuklu bir Azeri ailenin evladı olarak, 22 Mart 1968de, Nevruz Bayramı günü, Azerbaycanın Baku şehrinde doğdu.Yurtdışında yaşayan en zengin Azeri olan Mubariz Mansimov, Türk vatandaşı oldu. Sahip olduğu 129 gemi ile deniz taşımacılığında dünyanın ilk beşinde yer alan ve 48 şirketten oluşan Palmali Grubu'nun tüm yönetimini İstanbul'a taşımaya hazırlanıyor. Ayrıca sağlık ve inşaat sektörlerinde büyük çapta yatırımlara hazırlanıyor.
Mübariz Mansimov milyar dolarlık serveti nasıl yaptı?
1998’de Türkiye'yi yatırım üssü olarak belirleyen Azerbaycan'ın yurt dışında yaşayan en zengin işadamı Mübariz Mansimov yatırımları ve lüks yaşantısıyla gündemden düşmüyor. Bir dönem adı Beşiktaş başkan adaylığı için geçen 'Azeri Oligarkı' şimdi de Tekfen İnşaat'ın yüzde 50'sini satın aldı
Mübariz Mansimov istihbaratçı mıydı?
Çocukluk yıllarında yaramaz olduğu öne sürülen Mansimov asker dedesinin teşviği ile Bakü'de askeri okula kaydoldu. Burada aldığı eğitimden sonra Yüksekokulu kazanıp üç yıl boyunca iç istihbarat üzerine eğitim alan Mansimov, Sovyet iç istihbaratında aldığı çeşitli görevlerin ardından 1985 yılında Doğu Almanya'ya tayin edildi.
Mübariz Mansimov'u 'dillere destan' bir servetin sahibi yapan unsurun Rusya'daki değişim rüzgarı olduğu konuşuluyor. Azeri işadamı Rusya'da özelleştirmenin sunduğu avantajları iyi değerlendirmiş.
Mansimov, askerlikten iş hayatına nasıl geçiş yaptı?
1989'da Ermeni bir Generalle tartıştıktan sonra askerlik hayatına son veren Mübariz Mansimov'un 20 yıl sonra 3 buçuk milyar dolar cirolu bir holdingin sahibi olacağını kim bilebilirdi?
Mansimov, askerlik hayatına nokta koyduktan sonra 1 buçuk yıl gemilerde aşçılık yaptı ve daha sonra üç arkadaşıyla birlikte 150 tonluk bir balıkçı gemisi kiraladı.
Mübariz Mansimov, Rusya'da satışa çıkarılan gemilere talip oldu. Bir süre önce geçmiş günlere ilişkin bir gazeteye demeç veren Mansimov, “O gemileri kimse almak istemiyordu. Sibirya'dan gemiyi aldık. Geminin nehrin dışında çalışması imkansızdı. O gemiyi, risk alıp İstanbul'a getirme kararı aldık. Yolda batma ihtimali yüzde 80'di. Batmadı, Tuzla'da tamir ettirip bu şekilde gemi sahibi olduk. Ucuz aldık gemiyi, değeri 100 dolarsa 10 dolara almışızdır. İşleri büyütmemde ise bağlantılarımın etkisi olmadığını söyleyemem. Risk aldım ve çevremden destek gördüm her işadamı gibi" demişti.
O günden beri yoğun bir çalışma temposuna giren dolar milyarderi günden güne büyüttüğü Palmali Grubu'nu 1998'de Türkiye'ye taşıdı. Bugün dünyanın en büyük beş denizcilik şirketinden biri olarak gösterilen Palmali
Grubu'nun sahibi bunu büyük ölçüde Rusya'da yapılan özelleştirmelere borçlu.
Mansimov ne zaman Türk vatandaşı oldu?
20 yılda yıllık cirosu 3 buçuk milyon dolarlık bir holding oluşturan Mansimov 2007 yılında Türk vatandaşlığına geçti. Beşiktaş'a olan tutkusuyla bilinen Mansimov'un bir dönem kulüp başkanlığı için aday olduğu konuşuluyordu. Palmali Yönetim Kurulu Başkanı bunu ilk ağızdan yalanlamıştı.
Mansimov, gemicilikte nasıl büyüdü?
Azeri işadamının 20 yıllık iş hayatı ve edindiği servet bugün dünyanın dilinde. Palmali Grubu'nun bugün Azerbaycan'dan Rusya'ya, Bulgaristan'dan Yunanistan'a, 21 ülkede ofisi var. Sadece denizcilik sektöründe 28 bin kişi istihdam ediyor. Grubun faaliyet alanındaki diğer şirketler de hesaba katıldığında toplam istihdam edilen kişi sayısı 45 bini geçiyor.
Palmali, 129 gemisiyle Akdeniz-Karadeniz arasında Rusya petrollerinin yüzde 75'ini taşıyor. En büyük müşterisi ise BP. Kiralanan gemilerle ise filo sayısı 220'yi buluyor.
Mansimov ağırlıklı olarak Türk armatörleriyle çalışmayı tercih ediyor. 2005 yılında Mübariz Mansimov'un kiraladığı gemi sayısı 20 idi. Bu rakamın şimdilerde 60'ı bulduğu konuşuluyor.
Mansimov, daha önce Tuzla'da bir tersane kurmuş fakat bir süre sonra satmıştı. Şimdi 40 milyon euroya yakın yatırımla Tuzla'ya yeni bir tersane daha kurmaya hazırlanıyor.
Mübariz Mansimov'un yüzde 99 hissesine sahip olduğu Palmali Grubu'nun denizcilik şirketi 1 buçuk milyar dolar civarında bir varlığa sahip. Mansimov'un buna karşılık yüzde 50 oranında finansman borcu bulunuyor.
Grubun konsolide cirosu 2006 rakamlarıyla 3 milyar doların üzerinde. Denizcilik alanında taşımacılık, gemi satışı ve kiralamasının yanı sıra liman işletmeciliği de yapan grup, Burgaz ve Volga'da Lukoil'e ait iki liman işletiyor. Palmali'nin ayrıca Rostov'da kendi adına işlettiği ve Azerbaycan'da halen inşası devam eden birer limanı daha var. Mansimov, bu limanı Azerbaycan'daki yatırımları için inşa ediyor.
Mübariz Mansimov inşaat sektöründe neler yaptı?
Pal İnşaat, Rusya ve Azerbaycan'da toplu konut işleri yürütüyor. Şimdi inşaattaki deneyimini Türkiye'ye taşımaya hazırlanıyor. Palmali, toplu konut ve hastane projelerine gireceğini açıklamıştı.
Işıklar Holding'in Ulus'taki binasını TMSF'den satın alan grubun bu alana Avrupa'nın en modern çocuk ve kadın hastalıkları hastanesini kurmak gibi bir hedefi var.
Azeri işadamının projeleri arasında Türkiye'de yapılacak toplu konut inşaatlarının yanı sıra Akdeniz'de inşa edilmesi
planlanan bir butik otel projesi de var.
Tekfen’e ne zaman ortak oldu?
Azerbaycan'ın devlet kontrolündeki petrol şirketi Socar'la ortak olan Palmali, Eylül 2008’de Tekfen inşaatın yüzde 50 hissesini 520 milyon dolara satın almıştı. Palmali'nin bu girişimi, Mansimov'un Türkiye'de inşaat alanında atağa kalkacağı anlamına geliyor. Bu anlaşma karşılığında Palmali ve Socar ortaklığı, 5 yıl boyunca Tekfen İnşaat'a 37 milyar dolarlık inşaat işi verecek.
Mübariz Mansimov, medya sektöründe neler yaptı?
Mübariz Mansimov, Pal Media adlı şirketin çatısı altında 5 milyon dolar yatırımla Pal FM adlı bir radyo ve palhaber adlı haber portalı kurdu. Bundan sonraki yatırımlarını Türkiye'de yapacağını söyleyen Mansimov, bir süre önce verdiği bir demeçte, "Rusya, Azerbaycan ve Türkiye'de 400 milyon dolar civarında bir yatırım planlıyorum. En büyük payı Türkiye'deki yatırımlarım oluşturacak” demişti.
Bunun ilk adımı olarak 21 ülkede ofisi bulunan grubun tüm yönetimini İstanbul'da toplanacak ve böylece tüm yatırımlar Türkiye'den yönlendirilecek.
Türkiye, Mansimov'a ilk şirketini kurduğu Malta'da dahi bulamadığı büyük avantajlar sağlıyor. Türkiye deniz taşımacılığında ikinci sicil gemilere sıfır vergi uyguluyor. (Kaynak: patronlardunyasi.com)
Bodrum Yalıkavak Marina
Mübariz Mansimov, inşaat sektöründeki yatırımlarını nasıl anlatıyor?
Mansimov, 18 Şubat 2013’te Hürriyet Gazetesi’nden Sefer Levent ve Hülya Güler’in sorularını yanıtlarken, inşaat sektörüne dair şu açıklamaları yapıyordu;
Bodrum Yalıkavak’taki marinayı Kamhi Ailesinden aldınız, memnun musunuz?
- Orada ilk 2 yılı geride bıraktık. İlk etapta bazı problemleri çözmeyle uğraştık. Bir sürü problemli kiracı vardı. Kalan borçlar vardı. Biz satın aldıktan sonra uzun vadeli kira kontratları ortaya çıktı, biz alırken böyle şeyler yoktu. Bütün buları temizledik, iskeleler dahil bütün marinayı yıktık, etrafında araziler alarak alanını büyüttük. Şu anda yeniden inşa ediyoruz.
• Nasıl bir marina tasarladınız?
- Avrupa’nın en iyi marinası olacağına eminim. Bu yaz göreceğiz onları. Biz orayı 47 milyon dolara aldık. Şu ana kadar 100 milyon dolara yakın yatırım yaptık. Bodrum’un en güzel köşesi, çok güzel bir lokasyonu var. Yunan adalarına açılmak çok kolay, yeri için o kadar para verdik. Toplamda ne kadar yatırım yapacağımız belli değil. Mayısta açılır. Ama içinde ne olur onu Ferit (Şahenk) Bey’e sormak lazım. Biliyorsunuz Doğuş Grubu artık, sadece Türkiye’de değil, dünyada marina işletmeciliğini en iyi yapan şirketlerden biri.
• Yalıkavak Marina’yı da Doğuş Grubu’nun işleteceğini mi söylüyorsunuz?
- Herşey olabilir. Ferit benim çok sevdiğim kardeşim, abim, dostum. Bugün DMarin dünyada önemli bir marka. Bunu kabullenmek lazım. Bu işi çok iyi yapıyorlar. İsmi PalMarine olarak kalacak. Ama marina işletmeciliğinde Doğuş Grubu’yla birlikte çalışabiliriz. Marinacılık alanında Türkiye’de ve dünyada her türlü ihaleye birlikte ya da yalnız girebiliriz. Ama ilk etapta beni heyecanlandıran ülke Türkiye. Liman ihalelerini takip ediyoruz, ilk açılan ihaleye gireceğiz.
Başka sektörlerde de faaliyetleriniz var. Bunların grubun toplamı içindeki payı nedir?
- Turizm, inşaat, marinacılık bütün bunları yapıyoruz. Ama ana işimiz gemi taşımacılığı. Diğer işler toplamda faaliyetimizin yüzde 10-15’ini geçmez. Ana işimizden sapmayacağız. Ana işlerimiz, taşımacılık, enerji. Su üzerinde ne iş varsa görürüz. Denizle alakalı ne olursa yaparız. Petrol, gaz çıkarmadan, bunları taşımaya kadar. Şu anda zaten bütün bu servisleri yapıyoruz. Ama kârlı her işe de para yatırırız. İstanbul’da örneğin, güzel bir otel yaptık. Güzel bir yer bulursak, bir otel daha yaparız. Bodrum’da otelimiz var, bir tane de marinada yapılıyor şu an. Türkiye’de konsorsiyumlarla liman ihalelerine girebiliriz.
Mübariz Mansimov, hangi haberlere konu oldu?
Mubariz Mansimov, HSBC binasını otel yapacak! (Vatan Gazetesi, Kasım 2009)
HSBC eski Genel Müdürlük binasını TMSF'den satın alan Mubariz Mansimov, buraya lüks bir otel yapacak
2003'te bombalanan Levent'teki HSBC eski Genel Müdürlük binasını 93 milyon TL karşılığında TMSF'den satın alan Mubariz Mansimov, buraya lüks bir otel yapacak.
2 milyon Euro'luk değeriyle dünyanın en pahalı arabası olan Bugatti Veyron'a Türkiye'de tek sahip olan kişi de yine Mubariz Mansimov. Mecidiyeköy'de yükselen Trump Towers'ın da ilk müşterisi olan Mansimov, buradan da tam 8 daire satın aldı.
Mübariz Mansimov, İstanbul'a 200 milyon dolara marina ve otel yapacak! (Hürriyet Gazetesi, Haziran 2012)
Palmali Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mübariz Mansimov, İstanbul’a turizm yatırımına hazırlandıklarını belirterek, “200 milyon dolar yatırıp, çok büyük bir otel ve marina yapmaya hazırlanıyoruz” dedi
Palmali Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mübariz Mansimov, Türkiye’de yeni yatırımlar planladıklarını söyledi. Mansimov, özellikle turizm alanındaki yatırımlarına hız vereceklerini dile getirerek, “Türkiye’nin farklı yerlerinde otellerimiz var. Bundan sonraki dönemde sahil kesimlerinde otel yapmayı düşünmüyoruz. Antalya defteri de bizim için kapandı. Turizmdeki yeni stratejimiz doğrultusunda şehir otelciliğine yöneliyoruz. İlk hedef, büyük potansiyel taşıyan İstanbul. İstanbul için 200 milyon dolarlık bütçe ayırdık. Çok büyük bir otel ve marina projemiz var” diye konuştu. Mansimov, Beşiktaş’ı satın alacağına ilişkin söylentilerle ilgili olarak da “Böyle bir şey kesinlikle yok. İnsanların kendi fantezileri” dedi.
Palmarina Bodrum'un açılışına dünyaca ünlü isimler katıldı! (Emlakkulisi.com, Haziran 2013)
Azeri asıllı iş adamı Mübariz Mansimov'un sahibi olduğu Palmarina Bodrum hizmete açıldı. Yaza merhaba partisi ile hizmete açılan marinanın açılış törenine dünyaca ünlü isimler katıldı...
Bodrum Yalıkavak'ta yer alan Palmarina Bodrum, Azeri asıllı iş adamı Mübariz Mansimov'a ait. Ajda Pekkan'ın verdiği konserle hizmete açılan Palmarina Bodrum Yaza Merhaba Partisi'ne dünyaca ünlü isimler katıldı. Partide rus tenor Nikolia Baskov, İngiliz R&B sanatçısı Craig David, Avatar filminden tanınan oyuncu Zoe Saldana gibi isimler vardı.
Ferit Şahenk, Palmarina'nın işletmeciliğini üstlenecek! (Emlakkulisi.com, Nisan 2013)
Mübariz Mansimov'un Türkiye'nin ilk ve tek Mega/Giga yat limanına dönüştüreceği Palmarina'da Ferit Şahenk sahibi olduğu Nusret, Kitchenette, Mezzaluna ve Loft'un şubelerini açacak...
Ferit Şahenk, Mübariz Mansimov'un Türkiye'nin ilk ve tek Mega/Giga yat limanına dönüştüreceği Bodrum Yalıkavak Palmarina'da, kendi sahibi olduğu Nusret, Kitchenette, Mezzaluna ve Loft markalarının şubelerini açmaya hazırlanıyor. Mansimov, Türkiye'ye kendisinin getirdiği Billionaire ve Cipriani'nin Palmarina şubelerinin işletmesini de Şahnek'e devredecek.
Işıklar Holding'in Ulus 'taki binaları Mubariz Mansimov 'a satıldı! (Hürriyet Gazetesi, Aralık 2010)
Sıkıntılı günleri aşmak için 2001 krizi sürecinde oluşturulan İstanbul Yaklaşımı’ndan yararlanan Işıklar Holding"in Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Kutlu Işık, yaşadıklarını 40"ıncı yıl kitabında topladı. Işık, “İş hayatımdaki krizleri karate sporundan yararlanarak aştım. Kriz anlarında akıl sağlığımı karate ile korudum” dedi.
(…) 1990 yılında babası Turgut Işık"ın vefatından sonra 27 yaşında yönetim kurulu başkanlığı koltuğuna oturan Rıza Kutlu Işık, sıkıntılı günleri aşmak için oturdukları evleri ve şirketin gayrimenkullerini de sattı. Ulus"taki iki bina Azeri kökenli işadamı Mubariz Mansimov"a satıldı.
Mübariz Mansimov, Port Bodrum Yalıkavak Marinayı satın aldı (Hürriyet Gazetesi, Kasım 2010)
Mübariz Mansimov, “Marinayı devraldıktan sonra 20 milyon dolarlık ek yatırım yapmayı planlıyoruz. Yalıkavak Marina, Bodrum’un en modern ve en büyük marinası haline gelecek” dedi.
Mübariz Mansimov, bir süredir satın alma için görüşmelerin devam ettiği Port Bodrum Yalıkavak Marina için ön anlaşmanın yapıldığını açıklayarak, şunları söyledi: “Bodrum Yalıkavak’ta Cefi Kamhi’ye ait marinayı almak üzere sözleşme imzaladık. Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne izin başvurularını yaptık. İzin çıktıktan sonra devrin olmasını bekliyoruz. Marinayı devraldıktan sonra 20 milyon dolarlık ek yatırım yapmayı planlıyoruz. Port Bodrum Yalıkavak Marina, Bodrum’un en modern ve en büyük marinası haline gelecek.”
Bodrum’a özel ilgim var
Halen Bodrum Yalıkavak’ta turizm ve otel yatırımları bulunan Mansimov, Bodrum’a özel bir ilgisinin olduğunu vurgulayarak, “2 yıl önce de Bodrum Yalıkavak’ta Tekfen’den bir otel satın aldım. Bu otel, şu anda Palmalife adıyla hizmet veriyor” dedi. Mansimov’un satın aldığı Port Bodrum Yalıkavak Marina, 400 dönüm üzerinde 450 yat kapasitesiyle faaliyet gösteriyor. Marinada, özel turistik hizmetlerin de verildiği 17 odalı bir butik otel ve anfitiyatro da bulunuyor.
Görüşmeler sürüyor
Port Bodrum Yalıkavak Marina’nın sahibi Cefi Kamhi ise, şu anda marinada mülkiyet değişimi olmadığını belirtirken, görüşmelerin devam ettiğini söylemekle yetindi. Kamhi, “Müstakbel alıcılarımızla görüşmelerimiz devam ediyor. Mülkiyet devrini yapmadık” diye konuştu. Cefi Kamhi, Yalıkavak Marina’yı açmak için 7 yıl izin beklemiş, 35 milyon Euro’luk yatırım yapmıştı.
Cipriani 1 Ocak’ta açılıyor
Levent’teki bombalanan eski HSBC genel müdürlük binasını, 100 milyon Euro’luk yatırımla 7 yıldızlı otele dönüştüren Mübariz Mansimov, Cipriani’nin de açılış tarihini açıkladı. Mansimov, “Dünyaca ünlü İtalyan restoran Cipriani 1 Ocak 2010’da açılacak” dedi. Palmali Holding ile Marriott International’ın imzaladığı yönetim anlaşması ile, ‘Edition’ serisi oteli, dünyada ilk kez İstanbul’a gelirken, inşası süren otel içindeki restoran için de yılbaşı bekleniyor. Cipriani, Hemingway’den Queen Elizabeth 2 ve Edingburg Dükü’ne kadar tarihteki en önemli kişilerin tercih etmesiyle tanınıyor.
'İnşaat yapılamaz' şerhi konulan arsa Mübariz Mansimov'a ait çıktı (Akşam Gazetesi, Eylül 2009)
Çarmıklı'nın 'inşaat yapılamaz' şerhinin kaldırılması için aracılık yaptığı arsanın Azeri işadamı Mansimov'a ait olduğu ortaya çıktı
ASKERİ Savcı Albay Ahmet Zeki Üçok'un da tutuklandığı çete operasyonunda çarpıcı detaylar ortaya çıktı. 'Çürük raporu' veren şebekenin ucu Ergenekon'a dayandı. Operasyon kapsamında, işkadını Sibel Çarmıklı ve oğlu da gözaltına alınmıştı. Çarmıklı'nın, Beşiktaş'ta arsası bulunan bir işadamına aracılık yapmak için Savcı Üçok'la görüştüğü belirtilmişti. Çarmıklı'nın Hava Kuvvetleri tarafından 'inşaat yapılamaz' şerhi konulan araziye hastane kurmak isteyen işadamı için Üçok'la pazarlık yaptığı öne sürülmüştü. O arazinin Azeri işadamı Mübariz Mansimov'a (Gurbanoğlu) ait olduğu ortaya çıktı. Pal Grup'a ait arazi üzerine özel hastane kurmak istediği iddia edilen Mansimov'un, Emniyet'e çağırılacağı öne sürüldü.
HSBC binası The Edition Hotel'e dönüştürülüyor (Sabah Gazetesi, Ağustos 2009)
İşadamı Mübariz Mansimov, Levent'teki bombalanan HSBC eski genel müdürlük binasını, 100 milyon Euro'luk yatırımla "The Edition Hotel" adında 7 yıldız konforunda otele dönüştürüyor
Otelin içine dünyanın en iyi restoranları arasında gösterilen Cipriani'yi açmak için görüşmeler imza noktasına geldi. Hatta Giuseppe Cipriani, Mansimov'un teknesinde tatil yapıyor.
Palmali Holding ile Marriott International Şubat ayında imzaladığı yönetim anlaşması ile, 'Edition' serisi oteli, dünyada ilk kez İstanbul'da açacak. Konuklarına '7 yıldızlı' konfor sunacak 'The Edition Hotel İstanbul', 100 milyon euroya mal olması bekleniyor. Bu arada hızla inşası süren otel içindeki restoran için de Mansimov bizzat kendisi dünyanın en iyi restoranları arasında gösterilen Cipriani ile bizzat görüşüyor. Hemingway'den Queen Elizabeth 2 ve Edingburg Dükü'ne kadar tarihteki en önemli kişilerin tercih ettiği ve tabii bu sayede meşhur ettikleri Cipriani... Hatta sahibi Giuseppe Cipriani şuanda ünlü işadamının teknesinde güneyde tatil bile yapıyor.
Mübariz Mansimov Trump Towers'tan 8 daire birden aldı (Vatan Gazetesi, Nisan 2009)
Türkiye'nin yeni gökdeleni Trump Towers İstanbul- Şişli'nin ilk büyük müşterisi Azeri işadamı Mübariz Mansimov'un Palmali Şirketler Grubu oldu
Dünyanın en büyük petrol tankeri filosuna sahip Palmali Şirketler Grubu, Trump Towers'ın rezidans katında sekiz daire birden satın aldı. Ünlü işadamı Mansimov'un Türkiye'de otelcilikten havacılığa kadar büyük yatırımları bulunuyor.
Mecidiyeköy'de yükselerek İstanbul'un siluetine katılan Trump Towers İstanbul- Şişli'deki penthouse'u da satın alan Mübariz Mansimov binanın hızla süren inşaatının bitimini heyecanla beklediğini söyledi. Rezidans ve çok modern ofis katlarından oluşan Trump Towers İstanbul-Şişli, Mayıs ayı içinde satışa sunulacak. Ön satışla yerini alan Mansimov, binanın mimari yapısından iç düzenlemelerine kadar mükemmel bir konsept yaratıldığını söyledi.