Gaziantep’te 1993’te ortağıyla birlikte Kahraman Yapı’yı kuran isimdir. Mehmet Kahraman, mali müşavirlikten inşaat sektörüne geçmiştir.
Kahraman Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kahraman
Kahraman Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kahraman kimdir?
Mehmet Kahraman'ın 2 Ocak 2013 tarihinde Beyaz Sayfa Gazetesi'ne Sılay Göksal’a verdiği röportajdan o bölüm şöyle;
“Ben 20 yıldır inşaat sektöründeyim. Daha önce Mehmet Kahraman İnşaat olarak sektörde yer alıyordum. O dönemlerde ortağım Mehmet Sebzeci ile ortak bir şirketimiz vardı. Uzun yıllar bu şekilde sektördeki varlığımızı sürdürdük. 4 yıl önce ortaklık yapısı bozulduktan sonra Kahraman Yapı olarak inşaat sektöründeki varlığımızı sürdürmeye devam ettik. Bugün Kahraman Yapı olarak inşaat sektörü içerisinde ciddi yatırımlarımız bulunuyor. 20 yıldır bu sektörün içerisindeyim. Bu inşaat sektöründe ciddi bir tecrübedir. 20 yıldır tamamen yap-sat şeklinde çalıştık. Son 4-5 yıldır konutun biraz daha dışına çıkarak işyeri üretimi, ofis, rezidans daireler, 1+1 dairelerden tutun da 5+1 dairelere kadar üretim yapan bir firmayız. Büyük bir kısmını kat karşılığı ve satın alarak yaptığımız şantiyelirimiz var. Bugüne kadar yaklaşık 800-900 kişiyi konut sahibi yapmış bir firmayız.
Mehmet Kahraman iş hayatına ne zaman başladı?
İlk para kazandığımda çok gençtim. Daha lise çağlarındaydım. Şuanki iş adamlarının büyük çoğunluğu iş hayatına çok genç yaşlarda başlamışlardır. Bizler öğrencilik yıllarımızda çalışmaya başladık. Benim asıl mesleğim mali müşavirlik. O yıllarda Gaziantep Ticaret Lisesi’nde okurken aynı zamanda bir mali müşavirin yanında çıraklık yaptım. Hem işin okulunu okuyordum hem de işin mutfağında olmak istiyordum. İlk paramı o dönemlerde kazanmıştım.
Mehmet Kahraman muhasebeden inşaata nasıl geçti?
Muhasebecilerin yüzde 90’ı mutlaka çalıştıkları sektörlerin dışında bir takım mesleklere de merak salarlar. Ben bundan 17-18 yıl önce inşaata merak salmıştım. Bir kooperatif yapmıştık. 84 tane daire yapmıştık ve ben de o kooperatifin muhasip üyesiydim. Sonrasında bir arsa işimiz olmuştu. Orayı da yaptık. Bitirince inşaat sektörüne olan merakım iyice arttı. Bundan 14-15 yıl önce inşaat sektörünün daha karlı bir sektör olduğunu görünce tamamen bu sektöre yöneldik. Benim hayatımda her zaman anlattığım bir öngörüm vardır, gayrimenkul asla zarar etmez.
Mehmet Kahraman’ın en sevdiği projesi hangisi?
Şu anda en favori projem iş olarak düşünürsek, yani işyeri projesi olarak düşünürsek Holiday Inn oteller. Çünkü hem ağır bir proje, hem çok detaylı bir proje. Zannedersem biz inşaatı bu otelin imalatında öğrendik. Çünkü ne konutta ne de işyeri inşaatlarında böyle detay yok. Karataş Bölgesi’nde bir AVM yaptık onda da bu kadar detay yoktu. Ama otel işi çok detaylı. Bir de böyle uluslararası önemli bir zincir olunca da işin detayları daha çok göz önüne geliyor. Biz sadece inşaatın betonarmeden, elektrikten, su tesisatından, sıvadan boyadan ibaret olduğunu düşünmüşüzdür ama Holiday Inn otellerinin altyapısını yapmak, özellikle yangın sistemleri bize inşaatın ne kadar detaylı olduğunu öğretti. Aslında çok da zevkli bir imalattı. Bana bundan sonra tekrar başka bir otel yapmayı düşünür müsünüz diye sorsanız hiç düşünmeden evet derim.
Aslında ilk etapta otel işine de inşaat gözüyle baktık. Bundan 4-5 yıl önce şirketimize aldığımız bir arsa vardı. Biz bu arsaya 54 tane 1+1 daire yaptık. Buna ek olarak 17 tane de dükkan yaptık. O bölge hastane bölgesi olunca, buna bir de arsanın kendi mülkümüz olduğunu hesaba kattığımız zaman bölgede otel yatırımının çok iyi olabileceğine karar verdik. Tabi otelcilik yapan arkadaşlarımızın da bize bu konuda çok ciddi tavsiyeleri oldu. Biz burada otele başlamadan önce özellikle çok ciddi gayrimenkul danışmanlık şirketlerine fizibiliteler yaptırdık. Hatta bir gayrimenkul firması bize 100 sayfalık çok ciddi bir fizibilite çalışması yaptı. Bu çalışmalar sonucunda burada otelin çok kıymetli olabileceğini ve bunun da bir marka otel olması halinde de değerine değer katacağı kanaatine vardık. Sağolsunlar kurulacak olan otelimizin Genel Müdürü Hayri Kocak ve Genel Müdür Yardımcısı Hakan Göksal bana proje konusunda çok ciddi danışmanlık yaptılar. Otelin ön açılışını Temmuz ayında, resmi açılışını ise Eylül ayında yapmayı planlıyoruz.
Mehmet Kahraman neden sadece Gaziantep’te yatırım yapıyor?
Dünyada en fazla büyüyen şehirlerden birisi Gaziantep. Biz de Antepli olduğumuz için her zaman yatırımlarımızı kendi memleketimizde yapmayı kafamıza koyduk. Biz Gaziantep’in dışına çıkarsak sanki sudan çıktığımız balığa döneceğimizi düşünüyoruz. Bu nedenle şimdiye kadar Gaziantep dışında bir yatırımımız olmadı.
Kahraman, Gaziantep’te inşaat sektörünü nasıl değerlendiriyor?
Tabiki sektörün önemli firmalarından birinin bu duruma düşmesi insanları tedirgin etti. Elbette bizleri de tedirgin ediyor. Ve sektörde bir firmanın sıkıntı yaşamasının yankılarını tüm sektör hissediyor. Ama ben Gaziantep’te yap-sat şeklinde çalışan bir firmanın büyük bir sıkıntıya düşebileceğini sanmam. Çünkü son iki yıldır Gaziantep’te gayrimenkulün sağladığı değer artışı rakamlar ile göz önünde. Bu nedenle zaten inşaatçı elindeki gayrimenkulünü satmadıkça daha fazla para kazanırlar.
Tüm bunları düşündüğüm zaman ben sektördeki hiçbir arkadaşımın çok büyük bir sıkıntı yaşayacağını veya batacağını düşünmüyorum.
Ben hep diyorum aslında Gaziantep büyük bir köy. Gaziantep’te herkes birbirini tanır. Herkes en küçük durumda “acaba” diye sorgular. Ama Gaziantep’te inşaat sektörü bu şekilde devam ettiği sürece yap-sat şeklinde çalışan hiçbir firmada büyük ölçülde bir sıkıntı olacağını sanmıyorum.
Mehmet Kahraman’ın geleceğe dair planları neler?
Bizim şuanda otelin dışında konut projelerimiz sürekli oluyor. Yakın bir tarihte başlayacağımız yeni konutlarımız olacak. Özellikle İbrahimli Bölgesi’nde konut projelerimiz olacak. Ama şantiye başlamadan, ruhsatları çıkmadan bu tür şeyleri açıklamak çok doğru değil. Biz Kahraman Yapı olarak kaliteli ve insanların rahat yaşayabilecekleri alanlar inşaa etmeye devam edeceğiz.
Kahraman, işi ailede kime devredecek?
Oğlum mimarlık fakültesinde okuyor, kızım ise üniversiteye hazırlanıyor. Tabi ben iki çocuğuma da gelecekle ilgili “mutlaka şu mesleği seçin” diye bir baskı kurmadım. Hatta oğlum üniversite sınavlarına girdiğinde inşaat mühendisliğini kazanmıştı. Sonrasında benim bilgim dışında mimarlığa geçiş yapmıştı. Bu nedenle kendi mesleklerini kendileri hazırlayacaklar. Okullarını bitirdikten sonra inşaat sektöründe devam etmek isterlerse gelip burada benimle birlikte çalışabilecekler. Benimle birlikte çalışmak istemezlerse kendi işlerini de yapabilirler. Ben gücümün yettiği yere kadar destek olmaya devam ederim elbette.
Kahraman Yapı’nın devam eden projeleri hangileri?
Vakıflar Çok Katlı Otopark, Holiday Inn Otel, Beykent Konakları, Hayırlıgil Sitesi, İ. Sedat Özuslu Sitesi, Rabiya Sultan Sitesi.
Kahraman Yapı’nın tamamlanan projeleri hangileri?
Aybüke Güllüoğlu Apt., Kahraman Plaza, Güleç Apt., Duisburg Sitesi, Eylen Apartmanı, Florya Apartmanı, Fulya Apartmanı
Mehmet Kahraman ve Kahraman Yapı iletişim bilgileri neler?
Adres: Fatih Mahallesi, 22047 nolu sokak no: 12 Şehitkamil - Gaziantep
Telefon: 0342 231 55 25
Faks: 0342 321 55 26
Web Adresi: kahramanyapi.com.tr
Önerilen Bağlantılar : Anneler günü konut kampanyaları