Favori Kuyumculuk’un İzmir Mavişehir’de hayata geçirdiği AVM projesidir. Mavibahçe AVM’nin arsası, 2011’de 1300 kilo altın karşılığı 77 milyon TL’ye almış olup, proje toplamda 200 milyon dolarlık bir yatırımdır.
Mavibahçe AVM
Mavibahçe AVM ne zaman hizmete açılacak?
Kuyumculuk sektörünün 21 yıllık markası Favori, İzmir Mavişehir'de 200 milyon dolar yatırımla AVM sektörüne giriş yaptı. 2014 Eylül ayında faaliyete geçecek olan MaviBahçe AVM'de 3 bin 500 kişiye istihdam sağlanacak...
20 Ağustos 2013 tarihli Cumhuriyet Gazetesi’nin haberine göre; yıllardır alışveriş merkezlerinde (AVM) kiracı olarak yer alan Favori Kuyumculuk kendi AVM'sini kuruyor. İzmir Mavişehir'de inşaatına başlanan MaviBahçe AVM her gün açık bir pazaryeri gibi tasarlandı.
Mavibahçe AVM için hangi gayrimenkul firması kuruldu?
Proje ile ilgili bilgi veren Favori Kuyumculuk Yönetim Kurulu Başkanı Selami Özel, gayrimenkul yatırımlarını yönetmek için beş yıl önce Opera Gayrimenkul'ü kurduklarını açıkladı.
Mavibahçe’nin özellikleri neler?
Özel, projeyle ilgili şu bilgileri verdi: “2011 yılında AVM'nin arsasını 1300 kilo altına denk gelen 77 milyon TL ile aldık. 6 Eylül'de resmi kiralama dönemi başlayacak. AVM'de 180 mağaza yer alacak. Mağazaların yüzde 10'unun henüz İzmir'e gelmemiş mağazalardan oluşmasını hedefliyoruz. Aylık ziyaretçi sayısı hedefimiz 1 milyon 200 bin. AVM'nin toplam inşaat alanı 165 bin metrekare olacak. Hem şehrin ekonomisine hem de çehresine ciddi katkı sağlayacağız. İlk etapta MaviBahçe projesine odaklanacağız. Ancak ticari gayrimenkul projelerindeki fırsatları da yakından takip edeceğiz. Kuvvetli talebin olduğu uygun yerlerde arsa bulduğumuzda gerekli altyapı çalışmalarına başlayacağız.”
MaviBahçe'de diğer AVM'lerin aksine hipermarket olmayacak. Hem bölge esnafının hem de tanınmış markaların ürünlerinin sergileneceği bir pazaryeri tasarlandı. Bir katı da çocuklar için ayarlandı. Aileler çocukları için danışmanlık hizmeti de alabilecek.
Mavibahçe ne zaman lanse edildi?
İzmir’de inşa edilen alışveriş merkezi MaviBahçe’nin kiralama lansmanında 200 marka temsilcisi biraraya geldi. Konsepti, konumu ve ulaşım kolaylığı ile markalardan ciddi talep alan AVM, Eylül 2014’te kapılarını aralayacak...
İzmir’de modanın ve alışverişin yeni merkezi olmaya hazırlanan MaviBahçe’de resmi kiralama dönemi başladı. 6 Eylül’de İzmir’de düzenlenen lansmanda biraraya gelen Türkiye’nin bilinen 200 marka temsilcisi, projeye yoğun ilgi gösterdi. 55 bin metrekare kiralanabilir alanı olan AVM’nin şantiye alanını gezdikten sonra kendileri için özel olarak hazırlanmış mekanda projeyle ilgili bilgi alan marka yöneticileri, şimdiden mağaza yeri almak için sıraya girdi.
Projede İzmir’de yer almayan markaların yanı sıra kendini kanıtlamış yerel markalara da yer verilecek.
Mavi Bahçe’nin aylık ziyaretçi hedefi nedir?
Balçova’da 1000 kişiye düşen AVM metrekaresi 1876 metrekare iken Mavişehir’i de içine alan Karşıyaka’da bu rakam 178 metrekareye kadar düşüyor. Hızla gelişmekte olan Mavişehir’de inşaatına başlanan MaviBahçe’ye 15 dakika yürüme mesafesinde 100 bin kişi yaşıyor. Bölge aynı zamanda konut projelerinin de yoğun olarak devam ettiği bir bölge olduğu için ziyaretçi potansiyeliyle de dikkat çekiyor. Projenin bulunduğu alan
Mavişehir gibi yüksek gelir gurubunun yaşadığı bir yerin tam ortasında yer alırken bir yandan da Çiğli gibi orta gelirli yoğun bir nüfusun çok yakınında yer alıyor. Aylık 1 milyon 200 bin kişinin ziyaret etmesi hedeflenen AVM, 2014 Eylül ayında kapılarını açmaya hazırlanıyor.
Mavi Bahçe’de pazar yeri mi kurulacak?
Ege’nin incisi İzmir’in Mavişehir semtinde Opera Gayrimenkul tarafından inşaatına başlanan alışveriş merkezi MaviBahçe’de hipermarkete yer verilmeyecek. Projede hipermarket yerine bölge halkının talep ettiği pazar yeri kurulacak...
İzmir’in hızla büyüyen ve etrafındaki yeni konut projeleriyle kendini gösteren kenti Mavişehir’de Opera Gayrimenkul’ün bu yıl inşaatına başladığı alışveriş merkezi Mavibahçe, bölge halkının alışveriş alışkanlıklarını mağaza karmasına yansıttı. İzmirliler’in vazgeçemediği pazar yeri konseptinin AVM’ye uyarlanacağı projede hipermarket olmayacak. İzmir halkının sevdiği, sürekli yaşayan, her gün açık bir pazar yerinin dahil edildiği projede şarküteriden balıkçıya, kasaptan manava, fırından kuruyemişçiye, baharatçıdan bakkala kadar tüm ihtiyaçların karşılanabileceği bir alan tasarlandı.
Ev alışverişlerinin rahatlıkla yapabileceği alanda ziyaretçiler isterse satın aldıkları ürünleri pazar yerinde özel olarak hazırlanmış gurme alanlarda tatma şansı da bulabilecekler. Tamamen geleneksel olmasına özen gösterilen, hem bölge esnafının hem de tanınmış markaların ürünlerinin sergileneceği pazar yerinde, İzmir’in kendini kanıtlamış yerel markalarına da yer verilecek.
