Evko ile Meot İnşaat tarafından Maltepe Zümrütevler’de hayata geçirilen ve 2014 yılı içinde teslim edilmesi planlanan projesidir. Marmaroom’da konutlar 2013 Nisan ayı itibariyle 149 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılmakta.
Marmaroom
Proje künyesi
Lokasyon: Maltepe
Toplam arsa: 13 bin metrekare
İnşaata başlama tarihi: 2013
İnşaatı bitirme tarihi: 2014
Yatırım bedeli: -
Ünite sayısı: 260 adet daire
Mimarı: Şirket bünyesindeki ekip.
Fiyat ve ödeme
Metrekare fiyatları: 2013 Nisan ayı itibari ile 2.406 TL ile 2.709 TL arasında
Ödeme koşulları: Peşinat + Banka Kredisi
Proje konumu
Çevredeki okullar: Maltepe Üniversitesi, Yeditepe Üniversitesi.
Çevredeki hastaneler: Maltepe Üniversitesi Hastanesi, Süreyyapaşa Hastanesi, Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi.
Çevre yollara uzaklığı: Maltepe Metro istasyonuna yürüyerek 15 dk., araçla Maltepe merkeze 4 dk., Maltepe Sahil Yoluna 5 dk., Bağdat Caddesi’ne ise sadece 10 dk. uzaklıkta.
İletişim Bilgileri
Adres: Zümrütevler Mahallesi, Nil Caddesi, Çağlayan Sokak - Maltepe / İstanbul
Telefon: 0216 427 60 61 - 0216 427 60 62
Web Adres: marmaroom.com
Marmaroom projesinde toplam kaç adet daire yer alıyor?
Marmaroom, Evko ile Meot İnşaat tarafından Maltepe’de hayata geçirildi. 13 bin metrekare alan üzerine konumlandırılan Marmaroom, 3 blok olarak tasarlandı. Toplam 260 adet dairenin yer aldığı projede, 1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri alıcılarına sunuldu.
Marmaroom projesinde daire büyüklükleri ne kadardır?
2014 yılı içinde teslim edilmesi planlanan projede bulunan 1+1 daireler 55 metrekare ile 61 metrekare, 2+1 daireler 74 metrekare ile 121 metrekare, 3+1 daireler 145 metrekare alana sahip.
Proje konum olarak nerede bulunuyor?
Kadıköy-Kartal hattının orta noktasında, Maltepe Zümrütevler’de konumlandırılan Marmaroom, Maltepe Metro istasyonuna, sahil yolu ve Bağdat Caddesi’ne de oldukça yakın mesafede.
Projede verilen hizmetler nelerdir?
Projede dikkat çeken noktalar şöyle: biri açık, biri kapalı olmak üzere iki yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis sahası, basketbol sahası, tenis kortu, masa tenisi, squash, fitness merkezi, sauna ve masaj salonu, kafeterya, kreş.
Projenin çevre yollara ve merkezi lokasyonlara yakınlık-uzaklık ilişkisi nedir?
Projenin eski adı Trio Zümrüt iken Marmaroom olarak değiştirildi. A,B ve C olmak üzere 3 blok olarak tasarlanan Marmaroom; Adalar, Marmara Denizi manzaralı olup, Süreyyapaşa Korusu, Nish Adalara da komşu konumda. Marmaroom, Maltepe Metro istasyonuna yürüyerek 15dk, araçla Maltepe merkeze 4dk, Maltepe Sahilyolu’na 5dk, Bağdat Caddesi’ne ise sadece 10dk uzaklıkta.
Proje ne zaman satışa çıktı?
Ruhsat çalışmaları tamamlanan proje, 2013 Mart ayında satışa çıktı.
Marmaroom projesinin teknik özellikleri nedir?
Beton: TSE standartlarına uygun C30 ve C35 tipi beton kullanıldı.
Dış Cephe ve Duvarlar: Dış duvarlar tuğla, gazbeton veya bims olarak imal edildi. Dış cephede silikon esaslı suya dayanıklı boya, dekoratif komposit kaplama, seramik ve granit kullanıldı. Isı izolasyonu için dış cephede mantolama yapıldı. Bahçe katı daire dış duvarları extra su yalıtımı işlemine tabi tutuldu. Daire içi bölme duvarlar 1. sınıf bims ve tuğla oldu. Ses yalıtımını maksimize edecek malzeme kullanıldı. Bütün duvarlarda alçı sıva üstüne su bazlı boya kullanıldı.
Çatı: Mimari projeye bağlı kalınarak ısı ve su yalıtımı gereklerine uygun olarak teras çatı oldu.
Doğramalar: Pencere doğramaları ve balkon kapıları, ısı ve ses izolasyonu sağlayan çift camlı TSE belgeli 1. Sınıf PVC oldu.
Kapılar: Daire dış kapıları 1.sınıf ahşap kaplamalı çelik kapı oldu. İç kapılar, PVC kaplamalı 1. Sınıf tam press kapı oldu.
Tavanlar: Alçı macun ve su bazlı boya kullanıldı. Kartonpiyer uygulaması yapıldı.
Islak Zeminler: 1. sınıf seramik ya da granit seramik kullanıldı. Su yalıtımı için gerekli uygulamalar yapıldı.
Oda Zeminleri: 1. sınıf laminant parke kullanıldı.
Banyo Dolap: Proje için özel olarak dizayn edilmiş dolaplar kullanıldı.
Vitrifiye: Banyolarda hilton lavabo ve gizli rezervuarlı asma klozet kullanıldı.
Armatür: TSE belgeli bataryalar kullanıldı.
Duşakabin: Hem ana hem de ebeveyn banyolarda 1. sınıf akrilik duş teknesi ve duşakabin kullanıldı.
Mutfak Dolap: Proje için özel dizayn edilmiş dolaplar kullanıldı. Kapaklar PVC kaplı oldu. Tezgah akrilik ya da granit oldu.
Evye: Paslanmaz çelik kullanıldı.
Ankastre: 1. sınıf elektrikli fırın, set üstü ocak, ve paslanmaz çelikten davlumbaz yer aldı.
Isınma Sistemi: Doğal gazla çalışan merkezi ısıtma sisteminin kullanıldığı projede bulunan dairelerde ısınma panel radyatörle sağlandı. Banyolarda beyaz ya da krom kaplama havlu kurutucu havlupan yer aldı.
Sıhhi Tesisat: Tüm dairelerde merkezi sistem tarafından sağlanan sıcak su mevcut olup, projede tüm konutların ihtiyacını sağlayacak büyüklükte su depoları kullanıldı. Tüm tesisatlarda 1. sınıf ses geçirmez PVC borular yer aldı.
Elektrik Tesisatı: Elektrik tesisatında kullanılacak kablolar ve diğer tüm ürünler TSE belgeli. Daire içinde her bir bağımsız bölümün ihtiyaçlarına uygun sayıda dekoratif anahtar ve priz yer aldı. Tüm dairelerde, site ve blok dış kapılarıyla görüntülü iletişim sağlanabilecek görüntülü diafon sistemi yer almakta olup, tüm dairelerde merkezi uydu ve kablolu TV yayınlarına erişim sağlandı. Yıldırıma karşı paratonerin bulunduğu proje, enerji kesintisi durumunda ortak alanların, hidroforların ve asansörlerin operasyonel kalabilmelerini sağlayacak jenaratörler kullanıldı.
Asansörler: Her blokta iki adet yolcu (bunlardan bir tanesi aynı zamanda sedye asansörü olarak da kullanılabilecektir) ve bir adet yük asansörü olmak üzere toplam üç tane asansör yapıldı. Bu asansörlerde tam otomatik kat ve kabin kapıları, digital sinyalizasyon sistemi, acil durum aydınlatmaları ve diafon yer aldı.
Marmaroom projesinde yer alan satış fiyatları kaç TL?
2013 Nisan ayı güncellemelerine göre; 1+1 daireler 149 bin TL, 2+1 daireler 189 bin TL, 3+1 daireler 349 bin TL. 24 aya kadar 0 faiz ile taksitlendirme imkanı sunulan projede bulunan dairelerin yüzde 50’si satıldı.
Metrekare birim fiyatları ise 2013 Nisan ayı itibari ile 55 metrekare 1+1’lerde 2.709 TL, 74 metrekare 2+1’lerde 2.554 TL ve 145 metrekare 3+1’lerde 2.406 TL.
Evko & Meot İnşaat’ı tarihçesi nedir?
EVKO İnşaat Şirketi, İnşaat Yüksek Mühendisi Turan Zengin tarafından mühendislik, müşavirlik ve taahhüt hizmetleri sunmak amacıyla Ümraniye merkezli olarak 1979 yılında kurulmuştur. Şu anki Genel Müdür K. Kerem Zengin, 1996 yılında şirket yönetimine katıldı.
1999 yılında yaşanan depremlerin ardından başlayan kentsel dönüşüm programının inşaat sektöründe yaratacağı potansiyel etkiler konusu firmayı yeni bir kurumsal değerlendirme sürecine yönlendirdi. Yapılan değerlendirmelerin sonucu olarak önemli stratejik kararlar alındı ve 2006 yılında İngiltere merkezli yatırımcılar tarafından İstanbul’da kurulan MEOT Yapı şirketiyle uzun soluklu ve kalıcı bir partnerlik kuruldu.
2012 yılı itibariyle EVKO İnşaat, sektördeki faaliyetlerini üç temel alanda sürdürmektedir. Bunlar; Mühendislik Proje Hizmetleri, Müşavirlik ve Taahhüt Hizmetleri ve Toplu Konut Projeleri’dir.
Marmaroom projesinin iletişim bilgileri nedir?
Adres: Zümrütevler Mahallesi, Nil Caddesi, Çağlayan Sokak - Maltepe / İstanbul
Telefon: 0216 427 60 61 - 0216 427 60 62
Web Adres: marmaroom.com