Aydınlı Yapı Genel Müdür Yardımcısı. Alpay Çepni, daha önce Çepni Uluslararası Nakliyat Genel Müdürlüğü görevini yapıyordu.
Aydınlı Yapı Genel Müdür Yardımcısı Alpay Çepni
Alpay Çepni nerede doğdu, nereden mezun oldu?
22 Ocak 1975’te Karabük’te dünyaya gelen Alpay Çepni; ilk, orta ve lise öğrenimini 1981-1992 yılları arasında TED Karabük Koleji’nde tamamladı. 1992’de girdiği Gazi Üniversitesi İktisat Bölümü’nden 1998’de mezun oldu.
Alpay Çepni, Aydınlı Yapı’dan önce neredeydi?
Alpay Çepni, Çepni Uluslararası Nakliyat’taki Genel Müdürlük görevinin ardından 2008’de Aydınlı Yapı’da çalışmaya başladı. Çepni, halen Aydınlı Yapı Genel Müdür Yardımcısı olarak görev yapıyor. Aydınlı Yapı, Çepni döneminde Solarkent ve Koru Florya konut projelerini hayata geçirdi. İleri düzeyde İngilizce ve orta düzeyde Almanca bilen Alpay Çepni evli ve 2 çocuk babası.
Alpay Çepni hangi haberlere konu oldu?
Alpay Çepni: Yeni projelerimiz için arazi araştırıyoruz! (Emlakkulisi.com, Mayıs 2013)
Aydınlı İnşaat’ın Genel Müdür Yardımcısı Alpay Çepni, iki yıl içinde hem Avrupa hem de Anadolu yakasındaki E5 ve Kartal’ın öne çıkacak bölgeler olacağını, bu bölgelerde arazi baktıklarını söyledi...
İnşaat sektörüne Solarkent projesiyle giren, KoruFlorya ve Vadi İstanbul projelerinin de ortaklarından Aydınlı İnşaat’ın Genel Müdür Yardımcısı Alpay Çepni, iki yıl içinde hem Avrupa hem de Anadolu yakasındaki E5 aksı, Cendere Vadisi, Kağıthane, Rami, Topkapı, Seyrantepe ve Kartal’ın öne çıkacak bölgeler olacağını, bu bölgelerde arazi baktıklarını söyledi.
Pierre Cardin, Cacharel, US Polo markalarının ana lisansörü olarak tekstilde elde ettiği başarıyı inşaata da yansıtan Aydınlı Grubu, yatırım için arazi bakıyor. Esenyurt’ta hayata geçirdikleri Solarkent projesiyle inşaat sektörüne giren ardından Florya’nın son büyük arazisi üzerine inşa edilen, 7+2 daireleri ile dikkat çeken lüks konut projesi KoruFlorya ile iddiasını kanıtlayan Aydınlı İnşaat’ın Genel Müdür Yardımcısı Alpay Çepni, Florya’da arazi bakmaya devam ettiklerini ve Florya’nın her zaman için İstanbul’un en kıymetli semtlerinden bir olmaya devam edeceğini belirtti. Çepni bu bölgede yeni yatırım için fırsat kolladıklarını söyledi.
ULAŞILABİLİRLİK ARTIK ÇOK DEĞERLİ
KoruFlorya’nın bölgenin çehresini değiştireceğini kaydeden Çepni, “E-5, TEM ve deniz yolu alternatifleriyle Florya çok avantajlı bir bölge. KoruFlorya projemizde de gerek dairelerin geniş ailelere uygun olarak dizayn edilmesi gerekse lüks ve konforun bir arada sunulması projeye olan ilgiyi artırdı. Projedeki dairelerin yüzde 55’i satıldı. Aralık ayında teslimlere başlıyoruz. Projeye olan ilgiyi de görünce Florya’da yeni yatırımlar için yer bakıyoruz” diye konuştu. Bölgede yeninden yapılanacak alanlar olduğuna dikkat çeken Çepni, “Özellikle ulaşılabilirlik projeler için her zamankinden daha kıymetli. Florya bu avantajı elinde bulundurduğundan kıymeti artacak” dedi.
YENİ PROJELER YOLDA
Cendere Vadisi, Seyrantepe ve İstinye’nin de ilgilendikleri bölgeler arasında olduğunu dile getiren Çepni, “2. Çevreyolu ile 3. Çevreyolu arasında kalan aks ciddi bir şekilde kıymetlenecek. Özellikle kıymetli semtlerdeki fiyat skalasına çıkamayan insanlar yan mahalle ve ana arterden ulaşılabilir semtlerde ara fiyatlı projeleri tercih edecek. Buralarda geliştirilecek projeler İstanbul'un dış aksındaki projelere göre çok daha yüksek satış hızına ulaşacak” diye konuştu. İstanbul’da 5 yıl sonra yeni merkez olarak Basın Ekspres Yolu, Cendere Yolu, Rami/Topkapı Hattı, Zeytinburnu Aksı ve Kartal Bölgesi’nin ortaya çıkacağını vurgulayan Çepni, “Cendere Yolu birinci sırada. Kağıthane, Bayrampaşa, Cevizlibağ ve Davutpaşa, Çobançeşme'de E5 in altında kalan bölge, Avrupa yakasının gelişen yeni merkezleri olacak. Anadolu yakasında ise Fikirtepe, Maltepe’den Kartal’a kadar sahil yolu ve Kartal yeni merkezler olacak” şeklinde konuştu. Değerli gördükleri bütün bölgelerde arazi baktıklarını vurgulayan Çepni, “Yeni projelerimizle ilgili yakın zamanda bilgi vereceğiz” dedi.
Alpay Çepni: İBB 2 milyar dolar kredi ile dönüşümü başlatsın! (Emlakkulisi.com, Ocak 2011)
İstanbul’da kentsel dönüşümün en önemli unsuru olarak ön planlama ve hazırlıkları gösteren Solarkent Proje Koordinatörü Alpay Çepni, bu hazırlıklar kapsamında düzenlenecek hukuksal zeminin güçlü bir şekilde hazır olması gerektiğini kaydetti.
Dönüşümün yapılacağı bölge halkının aktarılacağı yeni lokasyonda yaşam alanının hazırlanarak ulaşımın sağlanması gerektiğini belirten Çepni, “Seçilecek lokasyon ulaşım açısından şehirden çok uzak ve arsası kıymetli olmayan bir yer olmalı” dedi.
Dönüşüm için İBB’nin uluslararası kuruluşlardan 1-2 milyar dolarlık bir kaynak bularak arazi proje imalatı için kullanılabileceğini belirten Çepni, “Her dönüşüm yapılan bölge sadece konut imalatı için kullanılmamalı. Oraya uluslararası yatırımcılar ve projeciler için cazip fonksiyonlar üretilmeli. Expo centerlar, üniversite kampüsleri, bölgesel hastaneler ve tematik parklar yapılmalı. Yabancı yatırımcılar için cazibe yaratılmaz ise iç talep yetersiz kalabilir” diye farklı bir açıyı gündeme taşıdı.
Bu şehrin fonksiyonel olarak yayılması gerektiğini dile getiren Çepni, “Satışlardan oluşturulacak kaynaklarla yeni bölgelere geçilerek sistem ilerlemeli. Her dönüşüm için en fazla 24 veya 36 aylık süreçlerde dönüşüm tamamlanmalı” diyerek süreç tayin etti.
Bu şekilde üretilecek yeni alanların 'kıymetlerini koruması ve arz fazlası oluşturmaması için' yeni tematik öğeler eklenmeli diyen Çepni, “Örneğin Zeyport’un yerine yapılacak olan ATAPORT’un çok daha kapsamlı projeler üretilerek İstanbul’un ekonomik, sosyal ve turistik potansiyeli yükseltilmeli. Oluşulan yeni bölgeler ölü kentler haline gelerek dönüşümü amacından saptırmasın” diyerek sözlerini bitirdi.
Alpay Çepni’nin dönüşüm formülü:
1- Ön planlama ve hazırlık sürecinde hukuksal zemin çok güçlü olmalı.
2- İBB uluslararası kuruluşlardan 1-2 milyar dolarlık bir kaynak bulmalı. Bununla kurulacak kentlere bölgesel taşımalar yapılmalı. Buraların her türlü ihtiyacı ve ulaşımı sağlanmalı.
3- Bu kentlerin daha sonra yaşaması için cazibe merkezi olarak kurulmalı.
Alpay Çepni ve Aydınlı Grup iletişim bilgileri nelerdir?
Aydınlı Grup (Merkez)
Adres: Eski Londra Asfaltı NO:92/1F 34535 Mimarsinan Büyükçekmece İstanbul Türkiye
Telefon: +90 (212) 863 46 80 pbx
Faks: +90 (212) 863 46 85
Aydınlı Grup (Osmanbey)
Adres: Meşrutiyet Mahallesi, Matbaacı Osmanbey Sokak, No:12 34363 Osmanbey, İstanbul Türkiye
Telefon: +90 (212) 230 48 06
Faks: +90 (212) 232 89 01
Web Adresi: www.aydinli.com.tr