Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Ahmet Çelik kimdir?

Sinpaş Yapı Genel Müdürü. Ahmet Çelik 1987’den beri Sinpaş’ta farklı görevler aldıktan sonra 2009 yılında Yönetim Kurulu Üyesi oldu.



Ahmet Çelik kimdir?

Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik



Ahmet Çelik, eğitimini nerede tamamladı; iş hayatına ilk adımı nerede attı?



1962 yılında Çorum Alaca’da doğan Ahmet Çelik, 1988 yılında Gazi Üniversitesi İİBF Kamu Yönetimi Bölümü’nden mezun olmuştur. 1981-1985 yılları arasında Çelikler Dış Ticaret Ltd. Şirketi’nde muhasebe bölümünde görev yaptı. 



Ahmet Çelik, Sinpaş’a ilk adımını ne zaman attı?



1987-1990 yılları arasında Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş.’de muhasebe bölümlerinde görev yapan Ahmet Çelik, 1992 yılından bu yana Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş. ve bağlı tüm iştiraklerinde Yönetim Kurulu Başkan Vekilliği ve Lojistik Genel Müdür Yardımcılığı görevlerini yürütmektedir. 



Ahmet Çelik hangi tarihten beri Yönetim Kurulu Üyesi?



Ahmet Çelik, Nisan 2009’dan bu yana Sinpaş GYO’da Yönetim Kurulu Üyesi olarak görevini sürdürmektedir. 



Ahmet Çelik hangi haberlere konu oldu?



Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, Tebernüş Kireçci’nin Emlak Kulisi programına konuk oldu! Tıklayın ve izleyin!


Geçen yıl çıkan kanunların meyvesi alınıyor (Sadi Özdemir, Hürriyet Gazetesi, 16.06.2013)


Emlak ve gayrimenkul sektörü satış performansından memnun. Sektör temsilcileri satışların geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10-15 daha yüksek olduğunu söylüyor. Yeni projeler ise eylüle hazırlanıyor.

Emlak ve gayrimenkul sektörü 2012’de çıkan, Afet Yasası, Mütekabiliyet, 2B ve Yeni KDV sistemiyle ilgili yasaların getirisini bu yıl topluyor. Sektörün önemli temsilcilerinin satış performansı açısından yüzü gülüyor. Üstelik Gezi Parkı eylemleri de sektörü çok da negatif etkilemedi. Okulların tatil olmasıyla yılın ilk sezonunun tamamlayan sektöre göre 2013 yılı geçen yıla göre yüzde 15 civarında daha yüksek satış rakamlarıyla bitecek.


(...) 


FAZLA GERMEYELİM


Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, ilk yarı için koydukları hedefleri tutturduklarını söyledi ve “Biz ticari gayrimenkulde de faaliyet gösteriyoruz. Türkiye artık uluslararası ekonomiyle entegre. Küresel olaylardan da, içerdeki olaylardan da ekonomi etkileniyor. Son 2 haftada yaşanan olaylar çok kısa sürede bitiyor olmalı. Kredi faizleri ve kurlar yükselirse yatırımlar azalır. Gençlere iş de lazım. İş için de yatırım yapılmalı. Ülkede gerilim olmamalı. Bence ülkeyi daha fazla germemeliyiz” dedi. Çelik, Sancaktepe’de konut, Kağıthane’de ticari gayrimenkul ve Denizli’de yeni bir proje için hazırlıkları tamamladıklarını açıkladı.



Ahmet Çelik: Ev almak isteyen müşteri bilinçlendi! (Sabah Gazetesi, Haziran 2012)


Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, "Eskiden daire içindeki malzemelere bakarlarken artık kullanılan betonun sınıfını bile soruyorlar" dedi


Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, ev sahibi olmak isteyenlerin artık çok bilinçlendiğini söyleyerek "Önce brüt-net metrekareleri soruyorlardı. Daha sonra evin içinde kullanılan malzemeler ve deprem güvenliği sorularıyla satış ofislerimize gelenler olurdu. Artık kullandığımız betonun, demirin sınıfından izolasyonuna kadar tüm detayları bilmek istiyorlar. Bu da bizim gibi kurumsal firmaları hem mutlu ediyor hem de sektörde inşaat kalitesini ön plana çıkarıyor" dedi. Projelerini müşteri beklentilerini dikkate alarak geliştirdiklerini söyleyen Çelik, bunun krizde bile satışları artırdığını kaydetti. 


MÜHENDİS GİBİ MÜŞTERİ 


Çelik, bilinçli müşterilerin binanın sağlamlığından izolasyonuna kadar her şey hakkında bilgi sahibi bir şekilde ev almaya geldiğini söyleyerek "Eskiden sadece mühendis ve mimar müşterilerimizden bu soruları alırdık. Şimdi normal bir vatandaş da tüm bu detaylara hakim ve evini alırken bu kriterlere dikkat ediyor" dedi. Çelik, bu durumun kendilerini mutlu ettiğini söyleyerek "Çünkü bilinçli müşteriye sıradan bir konutu satamazsınız. Bizim satışlarımız da bilinçli müşterilere satış yaptığımızı gösteriyor" diye konuştu. 


ALTINORAN EN PRESTİJLİSİ 


Sinpaş Yapı'nın İstanbul Sancaktepe'de satışları devam eden Kelebekia, Sinpaş Liva ile İkitelli'deki İş Modern projesinden sonra Ankara'ya da gireceğini söyleyen Çelik, "Eylül'de Ankara - Oran'da 18 milyon metrekare üzerinde, şehrin en büyük konut projelerinden Altınoran'ın lansmanına hazırlanıyoruz. Fiyatları daha belirlemedik ancak en prestijli proje diyebiliriz. Ayrıca kentsel dönüşüm projelerinden biri olacak" dedi. 


FLATOFİS'TE BÜTÜN ALANLAR OFİSE DÖNDÜ


Grubun ilk ofis projesi Flatofis'te tamamen ofis konseptine döndüklerini anlattan Çelik şunları söyledi: "Flatofis içinde 18 bin metrekarelik AVM vardı. Fast food'un yanı sıra büyük bir yapı market ve teknoloji market yer alıyordu.Fast food'a devam ediyoruz ama elektronik market ve diğer perakendecilerin olduğu bölümleri ofise dönüştürdük." 


'KDV'DE FELAKETTEN DÖNÜLDÜ'


Konutta KDV'nin yüzde 18'e çıkarılacağıyla ilgili gelişmelerin sektör için olumlu olmadığını söyleyen Çelik, "Uygulamanın ruhsatı alınan projelerde değil yeni ruhsat alacak projelerde geçerli olacağıyla ilgili sonradan yapılan düzenleme sektörü bir felaketten kurtardı.1 milyon konut ruhsatı var. Her bir müşteri inşaat firması ile anlaşmazlığa düşecekti. Kimse aldığı bir konuta daha sonra yüzde 17 ek KDV ödemek istemez. Felaketten dönüldü. Yeni düzenleme sektörün önünü kesmemeli" dedi. 


'MÜTEKABİLİYET ÇOK OLUMLU VE UZUN SOLUKLU OLUR'


Kentsel dönüşüm projeleriyle de ilgilendiklerini ancak özel sektörün tek başına yapamayacağı bir iş olduğunu söyleyen Çelik, mütekabiliyetin de çok olumlu olduğunu ancak uzun soluklu sonuçlar alınabileceğini belirtti. Çelik, Sinpaş'ın kurucusu Avni Çelik'in bu konudaki görüşünü "Malımızı göndermeden Türkiye'ye döviz getirisi sağlayan bir iş. Dolaylı turizm geliri. Bunun desteklemesi lazım" sözlerini hatırlattı. 


BABALAR 15 BİN LİRALIK İNDİRİMDEN YARARLANDI


Yaz aylarında yaptıkları kampanyaların büyük ses getirdiğini belirten Çelik, "Anneler Günü'nden sonra Babalar Günü'nde yaptığımız 15 bin TL indirim kampanyasından iyi geri dönüşler aldık" dedi. Çelik, Kelebekia projesinde satışların tamamlandığını aynı bölgedeki Liva projesinde ise 1. etap satışlarının yüzde 75'inin tamamlandığını söyledi. 



Ahmet Çelik: Konut kredisi faizindeki artış işsizliğe yol açacak! (Habertürk Gazetesi, Mayıs 2012)


Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, ekonomiyi soğutmak için alman önlemler nedeniyle yükselen konut kredisi faizlerinin inşaat sektörünü durgunluğa ittiğini söyledi. Ahmet Çelik, gerekli önlemler alınmazsa işsizliğin artacağı uyarısında bulundu.


Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, ekonomiyi soğutma politikası çerçevesinde alınan önlemler sonrasında konut kredi faizlerinde yaşanan artışların sektörü durgunluğa sürüklediği uyarısında bulundu. 


İnşaat sektörünün cari açığı etkilemediğini ifade eden Çelik; İnşaatta kullandığımız girdilerin yüzde 98'i yerli. İşçiyi, arzı yurtdışından ithal etmiyoruz. 300 sektörü besliyoruz. Niteliksiz işgücünü çalıştırıyoruz. Bu sektörü durdurmak işsizliği artırır” diye konuştu. Alman önlemler çerçevesinde 2011’in son çeyreğinden bu yana yükselen konut kredisi faizlerinin alıcıları zorladığını kaydeden Çelik, bu yılın zor geçeceğini öngördü. Konut sektörünü transatlantiğe benzeten Çelik, “Durduğunda hareketlenmesi süreç alıyor. Şu anda bir miktar durgunluk hâkim. Faizsiz kampanyalarla sektör biraz hareketlendi” dedi.


‘MÜTEKABİLİYET DAHA FARKLI OLABİLİRDİ’


Yabancıya konut satışının önünü açması beklenen Mütekabiliyet Yasası’nı eleştiren Sinpaş Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Çelik şöyle konuştu: “Mütekabiliyet olumlu sonuçlar doğuracak ama daha farklı olabilirdi. Yine birçok izin alınması gerekiyor. Oturma izni büyük bir sorun. Kendine güvenen yönelik yatırımlar yapacaklarını dile getiren Çilik, konut alan yabancıya ayrıcalık tanınmasını istedi.


‘İSTANBUL’DA 100 BİN KONUT YENİLENMELİ’


Kentsel dönüşüm konusuna da değinen Çelik, Sinpaş Yapı olarak yasayı sonuna kadar desteklediklerini söyledi. Çelik, “Kentsel dönüşümde özel sektörün de görüşü alınmalı. Ekonomik ömrünü doldurmuş yapılar var. 100 bin konut yapılması lazım” diye konuştu.


İstanbul’un kentsel dönüşüm alanlarından Sultanbeyli'deki Liva İstanbul adlı projelerinde ilk etabın yüzde 75'inin satışının tamamlandığını ifade eden Çelik, ikinci etap için ön talep toplamaya başladıklarını aktardı. Çelik “Projeye Ataşehir, Kozyatağı gibi yoğunlaşan bölgelerden talep var” dedi. Sultanbeyli'nin geleceğini çok parlak gördüğünü söyleyen Çelik şöyle konuştu: Biz bugüne kadar Sinpaş olarak hep şehrin kenarında projeler ürettik. Bölgenin gelişimine ciddi katkılar sağldık. Sultanbeyli çok hızlı gelişen bölge. Birçok bölgeden daha hızlı gidiyor. 



Ahmet Çelik ve Sinpaş Yapı iletişim bilgileri nelerdir?



SİNPAŞ GYO GENEL MÜDÜRLÜK


Adres : Sinpaş Plaza, Dikilitaş Mahallesi, Yenidoğan Sok. No.36 Balmumcu - Beşiktaş, 34349 İstanbul / 

Türkiye


Telefon: +90 212 310 27 27


Fax : +90 212 258 24 52


Web Adresi: www.sinpasgyo.com